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奢华地产合作项目
感受 Tampa 市中心奢华房产市场的活力：高层顶级住宅、顶层公寓和精致的都市庄园，尽在佛罗里达最具活力的城市。
销售与趋势 · 数据截至2026年9月
Redfin 截至2026年7月的三个月豪宅报告（Business Observer 报道）显示，Tampa 都会区豪宅成交中位价为 $164万，同比上涨 15.4%，在美国 50 个最大都会区中增速位居第二，仅次于 Miami，远高于全国豪宅涨幅（+5.3%）。豪宅成交量增加 6%。就所有价位而言，Redfin 的 Tampa 市数据显示，截至2026年8月的三个月内成交中位价为 $479,000（+10.0%），8月成交 1,467 套，去年同期为 1,415 套。
豪宅板块明显领先：豪宅价格上涨 15.4%，而同一报告显示 Tampa 非豪宅价格基本持平（+0.3%）。Tampa 在售房源同比下降 16.1%，市内房屋平均成交时间为 46 天，一年前为 38 天：市场活跃，但并不狂热。
豪宅价格上涨、成交量增加、库存收紧，正是位置良好的房产往往能够保值并增值的环境。我们的精选房源涵盖市中心住宅、滨水庄园和酒店类物业，买家可以在同一市场内比较不同类型。
强势集中在豪宅价位段：非豪宅价格持平、成交周期延长，市场趋于挑剔，价格、房况和位置都很重要。豪宅统计基于相对较少的成交，各期之间可能出现波动。
数据来源: Redfin 豪宅报告，截至2026年7月的三个月（Business Observer 报道，2026年9月4日）；Redfin，Tampa 住房市场，截至2026年8月的三个月。
仅供参考，不构成投资、税务或法律建议。数据来自所列来源，对应所述期间，可能会被修订。过往趋势不代表未来表现。作出决定前请咨询持牌专业人士。
已售
ID 699
$5,500,000
于 2026年8月18日 以 $5,500,000 售出。位于 Tampa 的公寓，面积 4,993 平方英尺，4 卧 5 卫，建于 2026 年。成交数据来自 Zillow。
已售
ID 698
$6,500,000
于 2026年8月21日 以 $6,500,000 售出。位于 Tampa 的别墅，面积 6,459 平方英尺，5 卧 7 卫，建于 1972 年。成交数据来自 Zillow。
已售
ID 697
$7,100,000
于 2026年8月31日 以 $7,100,000 售出。位于 Tampa 的别墅，面积 3,236 平方英尺，4 卧 4 卫，建于 1955 年。成交数据来自 Zillow。
已售
ID 696
$9,150,000
于 2026年9月15日 以 $9,150,000 售出。位于 Tampa 的别墅，面积 6,810 平方英尺，5 卧 6 卫，建于 2026 年。成交数据来自 Zillow。
已售
ID 695
$9,550,000
于 2026年9月9日 以 $9,550,000 售出。位于 Tampa 的别墅，面积 6,537 平方英尺，5 卧 7 卫，建于 2016 年。成交数据来自 Zillow。
豪华公寓
ID 714
$2,750,000
位于 Westshore Yacht Club 新塔楼 AQUA 第 15 层的全新未入住转角住宅，2026 年 6 月竣工：3 卧加书房、4 卫，面积 2,666 平方英尺，两面落地玻璃。两个私人阳台：西向俯瞰开阔的 Tampa Bay 与日落，东向望向 South Tampa 与城市天际线。主卧套房享海湾景观并配两个步入式衣帽间，厨房采用意大利橱柜及 Sub-Zero、Wolf 电器。附两个产权车位及私人储藏间。楼内设屋顶 SkyPool、配 Technogym 器械的健身中心及普拉提室、水疗与桑拿、高尔夫模拟器、放映室、私人餐厅、第二座泳池，以及 24 小时有人值守、提供代客泊车和礼宾服务的大堂，坐落于 Westshore Yacht Club 门禁临水社区内。
高尔夫俱乐部
ID 627
$3,695,000
位于 Tampa Bay 顶级门岗守卫高尔夫乡村俱乐部社区 Avila 的庄园，紧邻第 16 洞发球台，可望第 15 洞球道与果岭，球场边界 205 英尺。6,789 平方英尺，4 卧（主卧与客卧在一楼，楼上两间带浴室卧室），5 个全卫与 2 个客用洗手间，另有书房兼办公室。全新漂亮泳池、水疗与户外壁炉。
封闭社区别墅
ID 621
$3,950,000
Devonshire Custom Homes 于 2015 年在门岗守卫的 Westshore Yacht Club 定制建造的住宅，海湾景观开阔。三层精致室内与宴客空间，可观水景与公园。一楼设庭院及独立入口的客用或长辈套房，含起居区、小厨房、卧室、浴室、洗衣房与车库，另有一间可作第五卧的多功能房。
封闭社区别墅
ID 622
$3,950,000
位于封闭社区 The Reserve of Old Tampa Bay 最尖端的开阔水域庄园，占据最宽广的景观。西向朝向，犹如私人画廊，欣赏 Tampa 最美的日落。完全私密与安全，距 Tampa 最负盛名的私立学校仅五分钟，海湾中常见海豚。
预售楼盘
ID 527 · 624
$4,212,863–$24,500,000
Hotel Ora + Private Residences 现有两套住宅在售，这座 39 层塔楼将成为 Tampa 天际线地标：一套高层住宅，以及塔顶的 3903 号总统顶层公寓，近 10,000 平方英尺，配 1,454 平方英尺露台，由 PG Studio 的 Paola Leon-Garcia 设计室内。欧式优雅、挑高天花与精致饰面，屋顶直升机坪，享楼下酒店服务。图片为虚拟布置。
预售楼盘
ID 618 · 626
$4,500,000–$5,500,000
Pendry Residences Tampa 现有两套住宅在售，分别位于 15 层与 27 层，楼下为 Montage Hotels & Resorts 旗下 Florida 首家 Pendry 酒店。全服务式住宅，享酒店权益与 VIP 待遇，38 层屋顶专属配套层设度假泳池与休息区。俯瞰市中心与 Hillsborough 河，位于全美最具活力的城市滨水区之一。
岛屿别墅
ID 631
$5,250,000
Davis Islands 的地中海风格运河住宅，这里是 Tampa 最抢手的滨水社区之一。2019 年由 Oxford Design 重新设计：4 卧 3.5 卫另有泳池浴室，高端电器，宽敞户外空间适合宴客，并新建推杆果岭。位于 A+ 学区，邻近市中心。
海滩度假公寓
ID 625
$5,295,000
这不是住宅，而是汽车收藏家的私人赛道旁居所：The Motor Enclave 一套全配家具的三层车库公寓，约 4,600 平方英尺，最多可停 12 辆车，有顶露台俯瞰赛道。一楼恒温，配三台 BendPak 举升机、抛光混凝土地面、LED 灯与定制工作间；电动车充电桩、小厨房、桑拿、浴室与洗衣房。楼上专为宴客设计。
岛屿别墅
ID 630
$6,200,000
在建中，预计 2026 年第四季度交付。Baywalk Homes 在 Tampa 最抢手的滨水社区 Davis Islands 中心打造的全新豪华庄园。居住面积 6,737 平方英尺，5 卧 8 卫，占地 0.31 英亩。住宅整体抬高，从第一居住层起即可望见海湾。
现代阁楼
ID 629
$6,250,000
White Trout Lake 湖畔的超大庄园，距 Tampa 市中心 15 分钟，建筑细节丰富。五间超大卧室，6 个全卫与 2 个客用洗手间，以及罕见的附加空间：高尔夫练习室、健身房、影院、游戏阁楼与多功能房，户外还有匹克球场。每一种爱好都有专属空间。
海景顶层公寓
ID 617
$6,499,000
Ritz-Carlton Residences 的半层顶层公寓，北、东、西三面可赏日出、日落与城市景观。电梯直接入户。宽敞空间四周落地玻璃；厨房与餐厅俯瞰大厅，环绕露台高踞 Bayshore 之上。主卧拥有逾 6 米面水玻璃窗、两间大衣帽间与大理石浴室；另有三间客卧套房及可作健身房、书房或办公室的空间。
现代阁楼
ID 628
$6,995,000
位于 South Tampa 最抢手社区之一 Beach Park 的现代建筑地标，临水而建。7,250 平方英尺，六卧、办公室、六卫，水景开阔。家庭影院、桑拿、健身房、电梯、泳池与按摩池，以及超大 3 车位车库。全封闭钢制大门，可用手机控制，带视频监控与访客通行。
高尔夫俱乐部
ID 528
$7,000,000
Tampa Bay 顶级封闭式高尔夫与乡村俱乐部社区 Avila 中最令人惊艳的庄园之一：10,222 平方英尺，坐落于 1.57 英亩地块，高尔夫球场景观开阔，私密性极佳。8 间带浴室卧室，8 个全卫与 2 个客用洗手间。独立入口的客用公寓配完整厨房、客厅与卧室，适合长住或多代同堂。部分图片为虚拟布置。
海景顶层公寓
ID 616 · 623
$7,850,000
The Ritz-Carlton Residences Tampa 高踞 Bayshore Boulevard 之上，Hillsborough Bay 全景尽收眼底，二号楼余房有限。开放式户型，阳台东望海湾与市中心，西观日落。Arquitectonica 建筑设计，Meyer Davis Studio 公共空间设计，Enzo Enea 园林景观。以酒店方式运营的私人公寓，24 小时代客泊车与礼宾。
酒店 / 收益
ID 536
$7,950,000
位于 Tampa 的 134 间客房酒店（118 间可出租，16 间员工用），Tampa 是全美入住率与收益排名前 25 的酒店市场之一。从 Interstate 4 可见，距 Ybor City 4 公里、Seminole Hard Rock 酒店赌场 4.7 公里、市中心 7 公里。1984 年建成，三层外廊式建筑，近期翻新。由 DSH Hotel Advisors 独家代理出售。
酒店 / 收益
ID 529
$9,000,000
两层砌块与砖结构的酒店/公寓综合体，共 116 间约 28 平方米的开间，正在全面翻新，2024 年更换屋顶。可按日、周、月或年出租。另有土地可再建约 100 个单位。按每单位每周 350 美元计，预计收入 2,111,200 美元，支出 844,480 美元，净收入 1,266,720 美元。
滨水庄园
ID 620
$17,000,000
预售项目。在 Davis Islands 最抢手的街道之一 Blanca Avenue 打造定制开阔海湾庄园的机会。这块 14,000 平方英尺地块规划由建筑师 Adam Wolf 设计的 7,400 平方英尺现代住宅：六卧 5.5 卫、书房、办公室、工作室、阁楼及 South Tampa 罕见的六车位车库。75 英尺开阔海湾岸线，日落景观无遮挡，挑高天花、防撞窗、私人电梯与酒柜展示。
滨水庄园
ID 619
$21,999,000
由 Thomas Everett Lamb 设计、获奖逾百项的 Windstar Homes 建造，坐落于 Davis Islands 开阔海湾畔。永恒设计与度假式生活，海湾景观开阔，露台宽敞，室内精心打造。气派入口可停 9 辆车，另有 4 车位车库，手工铸造水泥线条、贝壳装饰、定制铜灯，以及圆形玻璃法式门旁的双喷泉。
住宅用地
ID 718
$17,000,000
位于规划开发区内的大型地块，已获批分两期建设 536 套多户住宅，场地规划已通过。邻近医院和购物中心，从 I-75 可见，又远离高速噪音。
酒店用地
ID 719
$11,200,000
沿 4 号州际公路的十宗地块商业规划区，获批酒店、零售、餐饮及办公等混合用途。可直通两条主干道，位于坦帕周边增长最快的走廊之一。
住宅用地
ID 720
$11,000,000
约 83 英亩，位于快速增长的市场，紧邻新建的 5,500 余户规划社区。周边住宅开发已在进行，非常适合打造新社区。
住宅用地
ID 721
$8,999,999
由三宗相连地块组成，共 16.96 英亩，河岸线约 120 米，海拔 6 至 7 米。县政府已批准建设 101 套豪华联排别墅，配会所、度假风格泳池及临河通道。